仕事 | 株式会社親交開発

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ブログを読んでくださる皆様、いつもありがとうございます。「読んでるよ」「大変そうだね」「がんばって」と声をかけていただき、とても励みになっています。先月の近況にも書きましたが、地味に忙しくなってきました。いつの間に …

個人的かと思いますが、目まぐるしく動きが出てきました。あくまで相談レベルの話が圧倒的に多いところ、お知らせ欄をご覧の通り、売地を中心に申込や成約も増えつつあります。ありがたいことです。能登半島地震の影響で住み替えの …

新しい動きは、少ない印象でした。まだまだ冬です。賃貸の動きは例年通りでしょうか。私にとっては、まだまだ冬の時期ですね。

※落ち着いたら、まとめます。

◆まず「審査が通れば、誰でも入居できる」というのが大前提緊急連絡先になる方は、半径５０ｋｍ以内にいなければならないとか、３親等以内の親族でなければならないとか、北陸の閉鎖的ルールは即刻撤廃すべし。県外移住者への差別です …

慌ただしい年明けでしたね。例年、雪の時期は動きが鈍いものですが、コロナ禍から明けた感はあり、ぽつぽつと動きは感じられます。今の時期は賃貸のほうが多いですね。例年通り、年末年始で家族と相談→相談ごとに答えるとい …

賃貸物件の家賃は、主に「相場」によって決められています。 ①場所②間取り③面積これらが似ている、近隣にある物件と比較して足並みをそろえたり、差をつけたりして決めるわけです。こういうことをスッ飛ばして、いま住んでいる全 …

連日報道されている能登半島地震。不動産業界で支援できることは「すまいの提供」です。仮設住宅の建設が始まっていても、すぐに避難所から出れるわけではありません。お風呂に入るにも、少し離れた親戚の家まで足を運ぶ、という方 …

改めまして、本年もよろしくお願いいたします。元日に激震に見舞われた身としては、あけましておめでとうという雰囲気では全くないですね。不動産屋として、今できることをやる。昨年はこんなことを書いていました↓ 目的に適 …

今年最後のブログです。本年もお付き合いくださり、誠にありがとうございました。いま、とても、崖っぷちにいるような気持ちです。不動産業者として、いったい何をすれば、 ①より多くの人に喜ばれ、 ②購入また賃借した後も …

いきなり結論から言いますと、 ①土地建物価格が、全国的に見て安い割に、 ②借りる需要がそこそこあり、 ③住みやすく、 ④家賃が高めこの４つが揃っていて、意外と全国レベルで不動産投資家に人気のあるのが、富山県です。 30 …

富山の中古住宅は安い！という声が聞こえますので、軽めに検証してみました。 ◆「射水市」の「小杉エリア」の中古住宅で考えてみます。価格は、立地や土地の形状、建物の状態によって変わるのがもちろんなのですが、・土地６０坪。 …

さて、先週は「相続放棄された不動産は絶望的」ということを長々と書きました。しかし、親交開発の伊藤は、この難問を乗り越え、絶望の淵にあった不動産を復活させることができました！過去、３回やりました。やったね。ただし …

先月からの流れで、空き家処分に関連した話題を提供しています。そもそも、相続するから空き家をどうしようかと困ることになるので、みんなで相続放棄すればいいじゃないか、という意見も聞こえてきます。相続人が多い場合は「いち抜 …

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