2024/2/12 アイデア | 仕事 | 富山県 | 空き家活用 理想の賃貸物件をイメージする ◆まず「審査が通れば、誰でも入居できる」というのが大前提 緊急連絡先になる方は、半径50km以内にいなければならないとか、3親等以内の親族でなければならないとか、北陸の閉鎖的ルールは即刻撤廃すべし。県外移住者への差別です … タグ: アパート | シェアハウス | シェアライフ | マンション | 不動産業 | 空き家活用 | 賃貸
2024/1/29 仕事 | 富山県 不動産の動向(2024年1月) 慌ただしい年明けでしたね。 例年、雪の時期は動きが鈍いものですが、コロナ禍から明けた感はあり、 ぽつぽつと動きは感じられます。 今の時期は賃貸のほうが多いですね。 例年通り、年末年始で家族と相談→相談ごとに答えるとい … タグ: コロナ | 不動産相談 | 賃貸
2024/1/22 アイデア | 仕事 | 富山県 | 射水市 適正な家賃を考える 賃貸物件の家賃は、主に「相場」によって決められています。 ①場所②間取り③面積 これらが似ている、近隣にある物件と比較して足並みをそろえたり、差をつけたりして決めるわけです。 こういうことをスッ飛ばして、いま住んでいる全 … タグ: 不動産 | 不動産業 | 家賃 | 富山県 | 射水市 | 賃貸
2024/1/15 ニュース | 仕事 | 富山県 賃貸型応急住宅制度(みなし仮設住宅制度)の相談 連日報道されている能登半島地震。 不動産業界で支援できることは「すまいの提供」です。 仮設住宅の建設が始まっていても、すぐに避難所から出れるわけではありません。 お風呂に入るにも、少し離れた親戚の家まで足を運ぶ、という方 … タグ: 不動産エージェント | 不動産相談 | 富山県 | 空き家活用 | 賃貸型応急住宅制度
2024/1/8 アイデア | 仕事 新年のご挨拶と抱負 改めまして、本年もよろしくお願いいたします。 元日に激震に見舞われた身としては、あけましておめでとうという雰囲気では全くないですね。 不動産屋として、今できることをやる。 昨年はこんなことを書いていました↓ 目的に適 … タグ: ありかた | 不動産 | 不動産エージェント | 中古住宅 | 抱負 | 空き家
2023/12/25 アイデア | ニュース | 仕事 | 富山県 | 射水市 | 空き家活用 不動産の動向(2023年12月) 今年最後のブログです。 本年もお付き合いくださり、誠にありがとうございました。 いま、とても、崖っぷちにいるような気持ちです。 不動産業者として、いったい何をすれば、 ①より多くの人に喜ばれ、 ②購入また賃借した後も … タグ: 不動産 | 不動産業 | 富山県 | 射水市 | 改正空き家対策特別措置法 | 物価高 | 空き家問題
2023/12/18 アイデア | 仕事 | 富山県 不動産投資家が多い富山県 いきなり結論から言いますと、 ①土地建物価格が、全国的に見て安い割に、 ②借りる需要がそこそこあり、 ③住みやすく、 ④家賃が高め この4つが揃っていて、意外と全国レベルで不動産投資家に人気のあるのが、富山県です。 30 … タグ: 不動産 | 不動産投資 | 不動産投資家 | 不動産業 | 中古住宅 | 富山県 | 空き家活用
2023/12/11 アイデア | 仕事 | 富山県 | 射水市 | 空き家活用 富山の中古住宅は安いのか? 富山の中古住宅は安い!という声が聞こえますので、軽めに検証してみました。 ◆「射水市」の「小杉エリア」の中古住宅で考えてみます。 価格は、立地や土地の形状、建物の状態によって変わるのがもちろんなのですが、 ・土地60坪。 … タグ: 不動産 | 不動産業 | 中古住宅 | 富山県 | 射水市
2023/11/20 アイデア | 仕事 | 射水市 | 空き家活用 相続放棄された不動産を復活させる さて、先週は「相続放棄された不動産は絶望的」ということを長々と書きました。 しかし、親交開発の伊藤は、この難問を乗り越え、絶望の淵にあった不動産を復活させることができました! 過去、3回やりました。やったね。 ただし … タグ: 不動産買取 | 射水市 | 射水市役所 | 弁護士 | 所有者不明 | 相続放棄
2023/11/13 アイデア | 仕事 | 富山県 | 射水市 | 空き家活用 相続放棄の実態は・・・? 先月からの流れで、空き家処分に関連した話題を提供しています。 そもそも、相続するから空き家をどうしようかと困ることになるので、みんなで相続放棄すればいいじゃないか、という意見も聞こえてきます。 相続人が多い場合は「いち抜 … タグ: 不動産 | 不動産売却 | 不動産業 | 射水市 | 射水市役所 | 市役所 | 相続 | 相続対策 | 空き家問題 | 空き家対策
2023/10/30 アイデア | グローバル | ニュース | 仕事 | 富山県 | 射水市 | 空き家活用 不動産の動向(2023年10月) 過ごしやすい時期がこの10月。 外出しやすいためか、不動産関連のイベントも含め、この時期に集中します。 「宅地建物取引士」試験も、毎年10月の第3日曜日に行われています。 新築したい!と、土地を探している人は依然とし … タグ: グローバル | 不動産 | 不動産業 | 外国人 | 富山県 | 射水市 | 空き家問題
2023/10/23 アイデア | 仕事 | 空き家活用 不用品が空き家活用の足かせに 先週、空き家活用の話をしたので、今回はこんな話を。 空き家をいろいろな形で活用しようと思っても、真っ先に障害になるのが、 空き家の中の荷物です。 言葉通り、活用において本当に「お荷物」です。 活用だけでなく、建物を解体し … タグ: 不動産 | 不用品 | 断捨離 | 相続 | 相続対策 | 空き家問題 | 終活
2023/10/16 仕事 | 富山県 | 射水市 | 空き家活用 空き家の「活用」とは? 「空き家活用」って、誰がしているの? 「そんな現場見たことない」という方、結構多いと思います。 答えの一つを申しますと、あなたの目の前に一人います。 私、親交開発の伊藤です。笑 このブログをお読みいただければ、活用の一端 … タグ: 不動産 | 不動産業 | 富山県 | 射水市 | 射水市役所 | 空き家問題 | 空き家活用