カテゴリー:仕事


お知らせ | 仕事
ブログの頻度を落とします

ブログを読んでくださる皆様、いつもありがとうございます。 「読んでるよ」「大変そうだね」「がんばって」と声をかけていただき、とても励みになっています。 先月の近況にも書きましたが、地味に忙しくなってきました。 いつの間に …


仕事
不動産の動向(2024年3月)

個人的かと思いますが、目まぐるしく動きが出てきました。 あくまで相談レベルの話が圧倒的に多いところ、お知らせ欄をご覧の通り、売地を中心に申込や成約も増えつつあります。 ありがたいことです。能登半島地震の影響で住み替えの話 …


仕事
不動産の動向(2024年2月)

新しい動きは、少ない印象でした。 まだまだ冬です。 賃貸の動きは例年通りでしょうか。 私にとっては、まだまだ冬の時期ですね。


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理想の賃貸物件をイメージする

◆まず「審査が通れば、誰でも入居できる」というのが大前提 緊急連絡先になる方は、半径50km以内にいなければならないとか、3親等以内の親族でなければならないとか、北陸の閉鎖的ルールは即刻撤廃すべし。県外移住者への差別です …

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仕事 | 富山県
不動産の動向(2024年1月)

慌ただしい年明けでしたね。 例年、雪の時期は動きが鈍いものですが、コロナ禍から明けた感はあり、 ぽつぽつと動きは感じられます。 今の時期は賃貸のほうが多いですね。 例年通り、年末年始で家族と相談→相談ごとに答えるという流 …

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賃貸型応急住宅制度(みなし仮設住宅制度)の相談

連日報道されている能登半島地震。 不動産業界で支援できることは「すまいの提供」です。 仮設住宅の建設が始まっていても、すぐに避難所から出れるわけではありません。 お風呂に入るにも、少し離れた親戚の家まで足を運ぶ、という方 …

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不動産の動向(2023年12月)

今年最後のブログです。 本年もお付き合いくださり、誠にありがとうございました。   いま、とても、崖っぷちにいるような気持ちです。 不動産業者として、いったい何をすれば、 ①より多くの人に喜ばれ、 ②購入また賃借した後も …

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不動産投資家が多い富山県

いきなり結論から言いますと、 ①土地建物価格が、全国的に見て安い割に、 ②借りる需要がそこそこあり、 ③住みやすく、 ④家賃が高め この4つが揃っていて、意外と全国レベルで不動産投資家に人気のあるのが、富山県です。 30 …

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富山の中古住宅は安いのか?

富山の中古住宅は安い!という声が聞こえますので、軽めに検証してみました。 ◆「射水市」の「小杉エリア」の中古住宅で考えてみます。 価格は、立地や土地の形状、建物の状態によって変わるのがもちろんなのですが、 ・土地60坪。 …

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相続放棄された不動産を復活させる

さて、先週は「相続放棄された不動産は絶望的」ということを長々と書きました。 しかし、親交開発の伊藤は、この難問を乗り越え、絶望の淵にあった不動産を復活させることができました! 過去、3回やりました。やったね。   ただし …

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相続放棄の実態は・・・?

先月からの流れで、空き家処分に関連した話題を提供しています。 そもそも、相続するから空き家をどうしようかと困ることになるので、みんなで相続放棄すればいいじゃないか、という意見も聞こえてきます。 相続人が多い場合は「いち抜 …

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