2018年9月2日、業界的に、少しざわつきを感じる出来事がありました。
大手銀行４社が、住宅ローンの金利を一部上げたのです。
お客さんから、
「住宅ローンは底打ちかね？」
「来年１０月には消費税も上がるから、今が買いってことだよね？」
と似たような質問が出てきます。
そして今日、フラット３５まで金利を上げてきました。
前月が年１.３４～２.０７％だったところ、
９月は年１.３９～２.０２％と、
最低金利が０.０５％上昇。
（最高金利は下がっているんですけど）
昨年１０月以来、最大の上げ幅だそうです。
・・・これはマズイ！！
今後、金利が上がり続けるんじゃないか？
不動産を買うなら、いまでしょ！
そんな雰囲気になりやすくなってきています。
実際、どうなるんでしょうか？？
・・・私にそんなこと聞かないでください！！
わかるわけないじゃないですか！笑
でも、現在の金利がかなり安いのは、
ここ十数年ほどの動きを見るとよくわかります。
参考までに、下記「フラット３５」のサイトを御覧ください。
https://www.flat35.com/kinri/kinri_suii.html
一番安かったのは、平成２８年の８月でした。
０.９０％～１.５７％
現在より０.４％以上安いですね。
つまり。
少なくとも言えることは、
「今に始まった話ではない」ということです。
すでに金利が上がり始めて、２年経ちましたよ、という状況ですね。
ただし、
2019年10月の消費税増税、
2020年夏の東京オリンピック後の消費低迷という、
景気低迷要因が控えているので、
しばらくは金利が上がり続けることはないだろう、
という見解をよく耳にします。
今言えるのは、現時点で不動産購入を考えている人なら、
少しでも購入費用が上がることが見えているので、
希望の場所に、希望の建物が手に入る状況ならば、
いいタイミングで良かったですね、
と言えると思います。
不動産を買う目的は、
長くそこに住む、その場所を使うことですから、
焦って購入するようなことがないように、
気をつけたほうがよいと思います。
・・・私？
いい物件で、いい条件の物件が見つかり、
買えるお金があれば（借りてもやっていければ）、
その時が「買い」だと思ってます(^O^)v
金利も含めて、いい条件が揃って、はじめてGO！ですね。
